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Madame Moon Immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa récente de 128.39 m2 construite en 2016 en plein cœur de Jonage, sur une parcelle de 631 m2.
Agréable à vivre, elle vous séduira pour de multiples raisons dont son agencement optimal et sa fonctionnalité, sa belle luminosité, sa pièce de vie de plus de 62 m2 habitables, son parfait état ainsi que son jardin clos et sa piscine sécurisée de 8 x 4.
Dans le détail, la maison s’organise de la sorte :
– Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert la pièce principale comprenant séjour/salle à manger et cuisine US entièrement équipée ainsi qu’un WC indépendant. De larges baies vitrées donnant accès à l’extérieur notamment à la terrasse apportent une incroyable luminosité à l’ensemble du rez-de-chaussée. Une pièce actuellement aménagée en buanderie/bureau est accessible depuis le séjour et peut aisément être transformée en chambre pour une surface de 10 m2.
– A l’étage, vous retrouverez 3 chambres de belles tailles équipées de placards muraux ainsi qu’une salle de bains spacieuse offrant douche, baignoire et WC suspendu.
Vous l’aurez compris, il s’agit d’une maison familiale conçue pour profiter pleinement des bons moments et recevoir en toute aisance.
Aux beaux jours, vous disposerez d’une terrasse abritée de 14.70 m2 idéalement exposée sud ouest et d’un jardin entièrement clos offrant d’une piscine et un espace solarium.
Les + Madame Moon Immobilier :
– Villa en parfait état, clef en main
– Prestations modernes et soignées
– Surfaces de rangement
– Secteur agréable et pavillonnaire à proximité des commodités
– Garantie décennale encore active
– Pompe à chaleur aérothermie avec plancher chauffant dans les espaces à vivre et radiateurs dans les chambres
– Climatisation dans la pièce de vie et les 3 chambres
– Excellente isolation thermique et phonique
– Alarme
– Piscine 4 x 8 sécurisée fonctionnant au chlore et chauffée grâce à une pompe à chaleur installée en 2020 (garantie).
– Garage avec porte sectionnelle isolée et motorisée
– Portail motorisé
On vous a convaincu ? Alors on vous attend…
Visite virtuelle disponible sur RDV
Bien non soumis au régime de la copropriété.
Taxe foncière : 1 945 euros.
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 et 960 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
