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Madame Moon Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa au design contemporain construite en 2018 sur la commune de Francheville.
Située en retrait de l’agitation mais à proximité des principaux axes, la villa fait partie d’un ensemble sécurisé de villas haut de gamme. Elle vous séduira par sa situation géographique, ses prestations de grande qualité, son agencement optimal ainsi que par sa décoration moderne et soignée.
D’une superficie utile de 160 m2 (dont 129 m2 habitables), la villa dispose, en rez-de-jardin, d’une majestueuse pièce de vie de plus de 60 m2 composée d’un salon/salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d’un cellier, d’une buanderie et d’un WC indépendant avec lave-mains.
Une terrasse abritée de 20 m2 orientée sud ouest est accessible depuis la pièce de vie et vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité.
Un très bel escalier suspendu permet d’accéder à l’étage de la maison qui accueille l’espace « nuit » où l’on retrouve 2 chambres de belles superficies dont une suite parentale de plus de 20 m2 avec dressing aménagé. Chacune des chambres communique avec la salle de bain qui propose à la fois baignoire et douche à l’italienne. Un 2ème WC indépendant complète l’étage.
Un accès sur le toit terrasse de 90m2 vous permettra de prévoir une extension pour une éventuelle 3ème chambre ou plus simplement créer un espace « solarium » agréable en plein été !
La parcelle de 471 m2 offre un beau jardin paysager entièrement clos, un couloir de nage de 9 x 2.5, un garage attenant à la villa de 31 m2 ainsi que deux places de stationnement extérieur.
Les + Madame Moon Immobilier :
– Environnement paisible et verdoyant
– Proximité toutes commodités
– Belle exposition sud/ouest, luminosité
– Couloir de nage sécurisé par un volet roulant électrique
– Parfait état intérieur et extérieur
– Air conditionné dans les chambres
– Chauffage au sol
– Possibilité d’extension, création d’une 3ème voire 4ème chambre possible
On vous a convaincu ? Alors on vous attend…
Visite virtuelle disponible sur RDV.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 6
Charges : 358 € / an
Taxe foncière : 1 794 €
