Madame Moon Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T3/4 d’une superficie habitable de 68m² situé dans le secteur recherche de la Glacière à Oullins Pierre Bénite. Au sein de la résidence “Les Fleurs”, cet appartement incarne un parfait équilibre entre confort moderne et cadre de vie familial.

Le secteur de la Glacière vous garantie un accès facile et direct aux écoles, commerces et transports en commun le tout dans une zone de vie calme et résidentielle.

L’appartement se compose d’une entrée, un salon- salle à manger délimitée par une verrière coulissante permettant de créer l’espace pour une troisième chambre, une cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placards de rangement, une salle d’eau avec fenêtre et un WC indépendant.

Dans le prolongement de la cuisine bénéficiez d’un cellier comprenant un espace de stockage et le coin buanderie de l’appartement.

Accessible de la pièce de vie, un balcon sans vis à vis de 5m² parfait pour profiter du soleil matinal.

Les + Madame Moon Immobilier :

• Double Vitrage
• Métro Oullins Centre 15 min à pied / Ligne 63 5 min à pied
• Agencement 2/3 chambres
• Exposition traversante et lumineuse
• Résidence sécurisée

Pour votre plus grand confort, une place de stationnement privative et une cave complèteront votre acquisition

Visite virtuelle disponible sur RDV.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots 831 dont 304 lots d’habitation.
Taxe foncière : 904 euros.
Charges annuelles : 2060 euros.

« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 et 2060 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 2022 2023 (abonnements compris).