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Spacieux T3 – EXCLUSIVITÉ – Oullins Bussière

  • 350 000€
  • MOON-AULANIA
  • Référence
  • Appartement
  • Type
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 0
  • Garage

D'un coup d'oeil

Référence: MOON-AULANIA
  • MOON-AULANIA
  • Référence
  • Appartement
  • Type
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 0
  • Garage

Description

Vous êtes à la recherche de votre futur coup de cœur immobilier ? Toutes nos félicitations, vous venez de le trouver !

Madame Moon Immobilier a le plaisir de vous présenter sa toute dernière pépite située non loin de la Grande Rue à proximité immédiate des commodités.

Charme et authenticité vous séduiront tout au long de la visite. Une décoration moderne et soignée aux teintes neutres et chaleureuses. Il y fait bon vivre dans cet appartement T3 extrêmement bien agencé et baigné de lumière grâce à son exposition plein sud.

Une belle entrée dotée d’un grand placard mural vous accueillera. Elle dessert une magnifique pièce de vie de 38 m2 comprenant un séjour/salle à manger ainsi qu’une cuisine US entièrement aménagée et équipée. Une majestueuse verrière délimite subtilement les espaces. La configuration actuelle des lieux offre un coin bureau idéal pour une soirée studieuse. Un grand WC comprenant les différents branchements pour machine à laver et sèche linge complète le coin dit « jour ».

Séparées du reste de l’appartement, 2 chambres de bonne superficie disposant chacune d’un grand dressing aménagé ainsi qu’une salle d’eau offrant douche spacieuse, meuble double vasque et sèche serviette compose le coin dit « nuit » de cet appartement coup de cœur.

Une belle terrasse abritée et parfaitement exposée vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité.

Les + Madame Moon Immobilier :
– Prestations modernes et soignées
– Matériaux de qualité
– Carrelage imitation parquet dans le séjour
– Agencement optimisé
– Résidence récente à taille humaine (12 appartements)
– Chauffage individuel au gaz
– Climatisation réversible
– Volets roulants électriques à commande centralisée
– Électroménager haut de gamme
– Local à vélo sécurisé

Pour votre plus grand confort, un garage complètera votre acquisition, garage suffisamment grand pour accueillir un certain nombre de rangements.

Visite virtuelle disponible sur RDV.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Nombre de lots 24 dont 12 lots d’habitation.
Taxe foncière : 1 115 euros.
Charges annuelles : 1675 euros.

« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Adresse

  • Ville Oullins-pierre-bénite
  • Code postal 69600

Détails

Mis à jour le février 12, 2024 à 9:13 am
  • Référence: MOON-AULANIA
  • Prix: 350 000€
  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 1
  • Garage: 0
  • Type: Appartement
  • Statut: Sous offre

Caractéristiques

DPE

  • Classe Energétique: C
  • DPE: 81
  • GES: 15
  • A+
  • A
  • B
  • 81 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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