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C’est sur la commune de Lyon 5ème que Madame Moon Immobilier a posé ses valises d’agent immobilier pour vous présenter sa toute dernière exclusivité idéalement située à proximité immédiate du Point Du Jour.
Un charmant T3 traversant de 74 m2 composé d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée et de deux chambres de belle superficie offrant chacune un placard mural.
L’appartement se veut chaleureux et fonctionnel et son environnement calme et arboré ne pourra que vous séduire. Deux balcons ouvrant l’un sur la cuisine, l’autre sur le séjour/salle à manger vous permettront de profiter des beaux jours en toute sérénité.
Pour votre plus grand confort, une place extérieure privative ainsi qu’une cave en sous-sol compléteront votre acquisition.
Quelques rafraichissements peuvent être à prévoir comme par exemple la pose de double vitrage ou la réfection de quelques peintures décoratives.
Les + Madame Moon Immobilier :
– Résidence familiale et sécurisée
– Situation géographique idéale, à 10 min à pied du Point Du Jour
– Appartement traversant Est-Ouest
– Bel agencement
– Volets roulants électriques dans les chambres
– Rangements
– Vue arborée
– Local vélos
– Proximité immédiate Ligne TCL
Visite virtuelle disponible sur RDV.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Taxe foncière : 1 100 euros.
Charges annuelles : 2875 euros incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes.
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1800 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
