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Magnifique loft – EXCLUSIVITE Lyon 7ème Gambetta

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  • Moon-Gambetta
  • Référence
  • Appartement
  • Type
  • 2
  • Chambres
  • 1
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  • Garage
  • 309.4

D'un coup d'oeil

Référence: Moon-Gambetta
  • Moon-Gambetta
  • Référence
  • Appartement
  • Type
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 0
  • Garage
  • 309.4

Description

Madame Moon Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bien rare et atypique qui saura vous séduire autant que nous ! Vous rêvez d’espace et souhaitez acquérir un bien non conventionnel offrant de multiples possibilités d’agencement et d’utilisation ? Suivez le guide, vous l’avez trouvé !

312 m² de superficie carrez vous attendent comprenant notamment un très bel espace à vivre de 145 m² surmonté d’une verrière apportant cachet et luminosité à l’ensemble de la pièce. La cuisine US équipée d’un îlot central ajoutera proximité et convivialité à vos réceptions.

Hauteur sous plafond, poutres apparentes et structures métalliques cohabitent harmonieusement conférant au lieu un style à part.

Actuellement à usage d’habitation principale mais de par son agencement et son potentiel, ce loft peut aisément être transformé en locaux professionnels ou être réservé à un usage mixte puisqu’il bénéficie d’un double accès qui plus est de plain-pied.

Les plus Madame Moon Immobilier :
– Immeuble sécurisé et de bon standing
– Transports accessibles à moins de 5 mn à pied dont métro D
– Commerces, écoles/universités à deux pas
– Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée
– Radiateurs au gaz à l’étage
– Jardin d’hiver
– Nombreux rangements
– Authentique cave voutée de 12 m² en sous-sol
– Surface utile additionnelle de 50 m²

Un garage en sous-sol vous est proposé en sus du prix.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RDV.

Nombre de lots : 56 dont 51 lots d’habitation
Charges annuelles : 1490€
Pas de procédure en cours.

Documents

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Adresse

  • Ville Lyon
  • Code postal 69007

Détails

Mis à jour le octobre 3, 2023 à 1:36 pm
  • Référence: Moon-Gambetta
  • Prix: Nous consulter
  • Surface: 309.4 m²
  • Chambres: 2
  • Salle de bain: 1
  • Garage: 0
  • Type: Appartement
  • Statut: Vendu

Caractéristiques

Video

DPE

  • Classe Energétique: C
  • DPE: 138
  • GES: 12
  • A+
  • A
  • B
  • 138 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
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