Magnifique loft – EXCLUSIVITE Lyon 7ème Gambetta
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Description
Madame Moon Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bien rare et atypique qui saura vous séduire autant que nous ! Vous rêvez d’espace et souhaitez acquérir un bien non conventionnel offrant de multiples possibilités d’agencement et d’utilisation ? Suivez le guide, vous l’avez trouvé !
312 m² de superficie carrez vous attendent comprenant notamment un très bel espace à vivre de 145 m² surmonté d’une verrière apportant cachet et luminosité à l’ensemble de la pièce. La cuisine US équipée d’un îlot central ajoutera proximité et convivialité à vos réceptions.
Hauteur sous plafond, poutres apparentes et structures métalliques cohabitent harmonieusement conférant au lieu un style à part.
Actuellement à usage d’habitation principale mais de par son agencement et son potentiel, ce loft peut aisément être transformé en locaux professionnels ou être réservé à un usage mixte puisqu’il bénéficie d’un double accès qui plus est de plain-pied.
Les plus Madame Moon Immobilier :
– Immeuble sécurisé et de bon standing
– Transports accessibles à moins de 5 mn à pied dont métro D
– Commerces, écoles/universités à deux pas
– Plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée
– Radiateurs au gaz à l’étage
– Jardin d’hiver
– Nombreux rangements
– Authentique cave voutée de 12 m² en sous-sol
– Surface utile additionnelle de 50 m²
Un garage en sous-sol vous est proposé en sus du prix.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RDV.
Nombre de lots : 56 dont 51 lots d’habitation
Charges annuelles : 1490€
Pas de procédure en cours.
Documents
Adresse
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Ville: Lyon
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Code postal: 69007
Détails
Mis à jour le octobre 3, 2023 à 1:36 pm-
Référence Moon-Gambetta
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Prix Nous consulter
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Surface 309.4 m²
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Chambres 2
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Salle de bain 1
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Garage 0
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Type Appartement
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Statut Vendu
Caractéristiques
Video
DPE
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Classe Energétique: C
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DPE: 138
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GES: 12
- A+
- A
- B
- 138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H










