Madame Moon Immobilier a le plaisir de vous présenter en plein cœur d’Oullins, ce magnifique T4 – 3 chambres de 81.94 m2 carrez situé au 1er étage d’une résidence récente de bon standing.

Idéalement situé, cet appartement familial et chaleureux vous séduira pour de multiples raisons : son agencement, sa proximité immédiate aux commerces et transports, ses prestations et son beau balcon exposée sud – ouest.

L’appartement s’organise de la manière suivante :
– Une pièce de vie lumineuse et spacieuse d’un peu plus de 33 m2 comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu’un séjour ouvert sur 9 m2 de terrasse abritée.
– Une suite parentale avec salle d’eau de 13.21 m2 dotée d’un placard mural et ouverte également sur la terrasse.
– Un espace nuit composé de 2 chambres de 12 et 13 m2 offrant chacune un placard mural, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.

Les + Madame Moon Immobilier :
– Résidence récente bien entretenue
– Appartement fonctionnel à l’agencement optimisé
– Idéal familles
– Situation géographique idéale : métro, commerces, écoles accessibles à pied
– Volet roulant électrique
– Rangements et parquet dans chaque chambre

Pour votre plus grand confort, il vous sera possible d’acquérir en sus du prix un garage aux normes PMR en sous-sol.

Visite virtuelle disponible sur RDV.

Bien soumis au régime de la copropriété.
Aucune procédure en cours.
Nombre de lots 107 dont 54 lots d’habitation
Taxe foncière : 1 360 euros.
Charges annuelles : 2 871 euros incluant chauffage, eau chaude, eau froide et entretien des parties communes.

« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 360 et 550 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).