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Madame Moon Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Toulouse-Borderouge ce bel appartement T3 de 61 m² avec terrasse.
Une belle opportunité tant dans le cadre d’un première acquisition que dans le cadre d’un investissement ou la rentabilité nette peut être supérieure a 5%.
Bénéficiez d’un emplacement de choix. Le centre commercial des Marouines et ses nombreux commerces , la station de métro Borderouge, les écoles et l’ensemble des commodités sont au pied de la résidence.
Situé dans une résidence récente de 2014, il vous apportera tout le confort nécessaire tant à l’intérieur qu’à l’extérieur de l’appartement.
Composé d’un hall d’entrée, d’une belle pièce de vie traversante et lumineuse comprenant séjour/salle à manger , cuisine aménagée et d’un coin nuit offrant 2 chambres et une salle de bains avec WC. Vous apprécierez sans nul doute l’agencement optimal de cet appartement.
Une belle terrasse accessible depuis la pièce de vie et une des chambres vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. D’une surface d’environ 17 m² face aux jardins suspendus de la résidence, elle sera idéale pour vous détendre et profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
En annexe, vous disposerez d’un stationnement privatif en sous-sol.
Les plus Madame Moon Immobilier :
– Commerces accessibles à pieds
– Transports aux pieds de la copropriété (Métro, Bus)
– Résidence familiale sécurisée et de bon standing
– Résidence classée BBC
– Fenêtres PVC double vitrage + volets roulants
– Terrasse lumineuse de 17m²
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RDV.
Nombre de lots : 56 dont 56 lots d’habitation
Charges annuelles : 2615€ incluant entretien des parties communes , chauffage collectif, eau froide, eau chaude.
Pas de procédure en cours.
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre210 et 330 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
