Close
À vendre chez Madame Moon Immobilier- Maison 5 pièces à Dardilly limite Charbonnières-les-Bains.
Située dans un environnement calme et verdoyant, à la lisière du Bois de Serre, cette maison offre un cadre de vie rare et un fort potentiel d’aménagement.
D’une surface habitable de 125 m², cette maison indépendante s’implante sur une parcelle de 2630 m² classée en zone naturelle, vous garantissant un cadre préservé, sans possibilité de division ni de construction nouvelle aux alentours.
La partie jour est composée d’un vaste hall d’entrée desservant un séjour/salle à manger avec cheminée en pierre desservant la véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée (poss cuisine US), une salle TV pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou 4ème chambre en fonction de vos besoins et envies.
Cette maison vous surprendra par sa fonctionnalité et sa luminosité.
Le coin dit “nuit” offre 3 chambres en parquet de belles superficies, une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu’une multitude de rangements dans le dégagement.
En complément : Un sous-sol semi enterré complet de plus de 120 m² comprenant : Un double garage, un espace atelier, une grande buanderie de 30 m², une cave de 20m², et une espace de stockage supplémentaire.
Le terrain, d’une superficie de 2630 m², est entièrement naturel et arboré. Il offre un cadre de vie calme, intimiste et verdoyant. Vous aurez la possibilité d’aménager une piscine et de réaliser une extension d’environ 30 m².
⚠️ Travaux à prévoir :
Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une opportunité de personnaliser entièrement l’espace à votre image :
– Isolation
– Mise aux normes de l’installation électrique
– Système de chauffage
– Installation d’un système de ventilation (VMC)
– Remplacement des menuiseries extérieures
Ce bien s’adresse aux acquéreurs recherchant un projet de rénovation dans un secteur prisé, avec un fort potentiel d’évolution.
Les + Madame Moon :
– Emplacement recherché, à proximité immédiate de Charbonnières-les-Bains
– Environnement calme et sans vis-à-vis
– Grand terrain classé naturel, non divisible
– Sous-sol complet très fonctionnel
– Potentiel d’agrandissement et d’installation d’une piscine
– Terrain entièrement clos et arboré
Visite virtuelle disponible sur RDV.
« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2190 et 3010 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).
