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Villa contemporaine T5 – EXCLUSIVITÉ – Allinges

  • 599 000€
  • Moon-Allinges
  • Référence
  • Maison
  • Type
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 0
  • Garage
  • 140

D'un coup d'oeil

Référence: Moon-Allinges
  • Moon-Allinges
  • Référence
  • Maison
  • Type
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 0
  • Garage
  • 140

Description

Amoureux de la nature et des grands espaces ? Bienvenue à Allinges, petite commune située face à la Suisse à seulement 15 min de Thonon et du Lac Léman et moins d’1 heure de Genève.

Madame Moon Immobilier a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa contemporaine d’une surface habitable de 140 m2, véritable havre de paix en plein cœur des montagnes !

Construite en 2019 sur une parcelle de 1 113 m2, elle se distingue par son agencement optimisé et fonctionnel, ses prestations modernes et soignées, son état irréprochable ainsi que par le charme de ses extérieurs.

Au rez-de-chaussée :
– Une pièce de vie de 40 m2 triplement exposée comprenant séjour/salle à manger et cuisine US entièrement aménagée et équipée d’un ilot central.
– Une salle de jeux ainsi qu’une salle de sport pour une surface totale de 30 m2 pouvant faire office de chambre si besoin.
– Une buanderie comprenant toutes les arrivées d’eau nécessaires.
– Un WC indépendant.
– Un garage voiture de 25 m2 offrant des espaces de rangement.

A l’étage :
– Deux chambres lumineuses de 13 m2 disposant chacune d’un placard mural.
– Une suite parentale de 19 m2 dotée d’un dressing et d’une salle d’eau.
– Une salle de bain offrant baignoire et meuble double vasque.
– Un WC indépendant.

Aux beaux jours, une terrasse de 32 m2 exposée plein sud ainsi qu’un jardin engazonné et arboré accueilleront vos déjeuners en famille ou entre amis au son du doux clapotis de la Rivière de Mâcheron.

Les + Madame Moon Immobilier :
– Cadre de vie privilégié entre lac et montagnes
– Classe énergétique performante : A, gage d’une consommation très faible
– Chauffage au sol par pompe à chaleur
– Système domotique et système d’alarme intégrés
– Volets roulants électriques
– Garantie décennale en cours de validité

Alors, prêts pour le coup de cœur ? Contactez nous sans plus attendre !

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR RDV.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Adresse

  • Ville Allinges
  • Code postal 74200

Détails

Mis à jour le janvier 8, 2024 à 11:05 am
  • Référence: Moon-Allinges
  • Prix: 599 000€
  • Surface: 140 m²
  • Surface terrain: 1113 m²
  • Chambres: 4
  • Salles de bain: 2
  • Garage: 0
  • Type: Maison
  • Statut: A vendre

Caractéristiques

DPE

  • Classe Energétique: A
  • DPE: 62
  • GES: 2
  • A+
  • 62 | Classe d'énergie A
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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